трещины в штукатурке

  25/4/2014   10:11

Здравствуйте!
 
Прошу совета. Собрался менять место проживания, присмотрел квартиру. Квартира на последнем этаже (10), дому около 7 лет. Монолит-кирпич.
В углу стен вверху (в другом месте рядом с углом и тоже вверху)в нескольких местах есть трещины в штукатурке. Трещины толщиной до 1-2 мм. Длина до 20 -30 см. Штукатурка цементно-песчаная.
От строителей.
 
Хозяин квартиры говорит, что это от усадки дома. По его словам в первое время трещины как появились, так и больше не меняются.
 
Я с подобным раньше не сталкивался. Это ничего страшного или стоит бить тревогу и с покупкой этой квартиры не связываться?
 
Дом считается хорошей постройки. Все хвалят. Стоит недалеко от края небольшого склона к дороге.

Сообщение #1   25/4/2014   14:47

Скорее всего, что это действительно от усадки, потому как дом достаточно новый. У нас около 20 лет, но в коридоре до сих пор трещины образуются (5 этаж), потому как последняя комната физически расположена в другом доме. Но порасспрашивать соседей никогда не помешает.

Сообщение #2   15/1/2015   12:26

Подскажите в чем проблема. Стена оштукатурена по маякам, через 10 минут, на стене появляются бугры. Срезаю их правилом, а они снова появляются через 10 минут.

Сообщение #3   15/1/2015   18:45

Возможно плохо загрунтована стена, возможно большой слой штукатурки, которая была жидко замешана, возможно на стене были ямки и в этом месте выходит воздух.
Подождите когда схавтится штукатурка, а затем срежте правилом все неровности. Можно также удалить шпателем на следующий день.

---

Отвечаю на вопросы когда есть свободное время

Сообщение #4   19/1/2015   6:49

(Ru)

В углу стен вверху (в другом месте рядом с углом и тоже вверху)в нескольких местах есть трещины в штукатурке.

Ru по всей видимости стыковое место плохо обработали штукатуркой. Обычно стыки нужно обрабатывать тщательнее, но на скорую руку про это забывают. 7летний дом если дал осадку это значит на стадии строительства не дали почве и фундаменту осесть, хотя надо было.