Главная Статьи ОСТАЛЬНОЕ Косметический ремонт квартиры и подъезда

Косметический ремонт квартиры и подъезда

Косметический ремонт квартиры и подъезда

Обзорная статья, в первой части которой описывается комплекс работ при проведении косметического ремонта квартиры. Во второй части описывается, как добиться проведения косметического ремонта подъезда и его суть.

Косметический ремонт квартиры
Обновление интерьера всегда положительно влияет на настроение жильцов. Косметический ремонт – самый простой шаг преобразить вашу квартиру без чрезмерных денежных затрат.
Косметический ремонт не предусматривает кардинальных изменений интерьера и является весьма экономичным. Он включает штукатурные, малярные работы, замену обоев, укладку ламината, паркета, линолеума, ковролина, плитки, крепление плинтусов. Комплекс работ не затрагивает основные конструкции, электрические и сантехнические магистрали.
Штукатурные работы начинаются с удаления старых пришедших в негодность материалов. Для выравнивания стен и потолка часто необходимо нанести сглаживающий слой штукатурки. Выбоины и повреждения заделываются штукатуркой. Перед покраской и клейкой обоев также проводится грунтовка.
Малярные работы включают предварительное нанесение шпатлевки для лучшей покраски и собственно покраску (побелку). В некоторых случаях также наносятся декоративные покрытия.

Косметический ремонт подъезда
Ремонт в подъездах должна своевременно делать управляющая компания дома. Особенно актуален вопрос с первым этажом, он встречает абсолютно всех жильцов, и по его состоянию складывают впечатление гости. Решение о проведении ремонта подъезда принимается собственниками на общем собрании. Основанием для проведения собрания являются собранные подписи собственников о необходимости ремонта.
Вместе с управляющей компанией составляется перечень выполняемых работ, устанавливаются сроки их выполнения, обговаривается порядок финансирования. Если управляющая компания не идёт на встречу собственникам, необходимо писать жалобу в городскую администрацию на имя главы города.
При проведении косметического ремонта подъезда выполняются такие работы:
- частичная штукатурка и шпатлевка стен и потолков
- окраска (побелка) стен и потолков
- частичный ремонт полов, лестниц, перил
Согласно Постановлениям правительства № 491 от 13.08.2006 г. и № 170 от 27.09.2003 г., косметический ремонт подъездов многоквартирных домов рекомендуется производить с периодичностью от 3 до 5 лет.

  • Kefir
    Профи
    Адрес: Калуга
    Сообщений: 416

    Сообщение #1   4/1/2014   20:42

    Обычно в косметическом ремонте основную роль играет смена старых обоев на новые. Даже самые современные обои не будут хорошо выглядеть, если стены небрежно подготовлены к оклейке, так как через них будут просвечивать пятна, неровности и другие дефекты поверхности.
     
    Если перед ремонтом комната была побелена, то обязательно должен быть снят набел со стен. Не сделав этого, впоследствии не нужно удивляться, что обои придётся постоянно подклеивать. Снимается набел широким шпателем до самого основания прочной поверхности. Перед тем, как начать снимать набел, стены нужно намочить водой при помощи кисти, а пол застелить полиэтиленовой плёнкой. Если этого не сделать, то придётся отмывать пол от побелки, что в некоторых случаях бывает нелегко сделать. При наличии на стенах старых обоев, их нужно удалить, а чтобы этот процесс упростить, стены так же, как и в первом случае нужно намочить водой.
     
    После этого поверхность стен следует отремонтировать – заделать шпаклёвкой выбоины и трещины. Если для оклейки стен выбраны обои, через которые будет просвечиваться стена, например на флизелиновой основе, придётся прошпаклевать всю поверхность стен, так как если этого не сделать, сквозь обои будут видны все пятна после ремонта. После шпаклёвки стены грунтуются грунтовкой глубокого проникновения, и готовы к оклейке обоями. Современные обои наклеиваются стык в стык, поэтому не имеет значения с какой стороны их начать клеить – это можно сделать с одного из углов. После окончания работы нельзя открывать окна для проветривания до полного высыхания обоев.


    Ремонт квартир в Калуге (920)616-03-67

  • тр
    [Прохожий]
    Без регистрации

    Сообщение #2   3/3/2014   21:16

    Очень часто для обновления интерьера бывает достаточно проведения косметического ремонта. Сделать его довольно просто, относительно недорого и быстро. Косметический ремонт по карману любому владельцу жилой недвижимости. Название косметического ремонта обозначает именно его простоту, поверхностный характер. Косметический ремонт моментально придаст обстановке свежести, новизны и привлекательности.
     
    Очень часто владельцы квартир и арендаторы под косметическим ремонтом понимают банальную замену обоев, реставрацию дверей и окон. Также в перечень ремонтных работ может быть включена замена напольного покрытия.
     
    Однако подобное мнение не всегда можно считать правильным. Даже если косметический ремонт выполняют профессионалы своего дела, которые знают толк в материалах и технологиях, то квартира преобразится до неузнаваемости. Дом станет комфортным, уютным, теплым и привлекательным. При этом интерьер обязательно будет уникальным, неповторимым, стильным. Косметический ремонт, выполненный профессионалами, дает эффект такой же, как и капитальный ремонт помещений. Для работы применяются самые современные и надежные технологии, отделочные материалы с превосходными потребительскими качествами. Умелое комбинирование различных материалов может обеспечить необыкновенно эффектный результат.
     
    Косметический ремонт также требует особенного внимание и тщательного планирования. Профессиональные отделочники выберут самый оптимальный вид отделки, определят уровень сложности предстоящих ремонтных работ. Чтобы результат ремонта только радовал, был качественным и неповторимым, то лучше обратиться к профессионалам, которые изначально уделят внимание всем важным деталям, предоставят смету на предстоящие работы, определят сроки выполнения косметического ремонта. Бригада специалистов обязательно закончит все оговоренные работы вовремя.

  • Ольга
    [Прохожий]
    Без регистрации

    Сообщение #3   11/2/2016   17:02

    В двухэтажном доме отремонтировали только первый этаж. Разве такое возможно ? Что на втором люди не живут? Или как обычно чиновники под заработали?  Not I, and he

    (тр)
    тр

  • Задать вопрос или оставить комментарий

    Сумма чисел на картинке
    Оставить ссылку