Как и из чего построить дом или коттедж

Технологии строительства коттеджа и дома

Вы задумали иметь свой коттедж, но не можете определиться - купить готовый или построить его самому. Давайте разбираться в плюсах и минусах готовых коттеджей и собственной постройки.

Единственным плюсом готовых коттеджей, я считаю, можно назвать то, что сразу можно заселиться. Минусов гораздо больше. Вы приобретаете коттедж в том виде, в котором он был построен по чужой планировке и чужим потребностям. К тому-же, его цена может быть завышена из-за разных издержек, проценты за операции, агентские накрутки и т.д. За эти деньги Вы сможете построить собственный коттедж, а возможно и с экономить.

Собственное строительство коттеджа, я подрузамеваю, что Вы не сами его строите, а нанимаете фирму, которая специализируется на строительстве коттеджей и участвуете во всех этапах строительства, от создания проекта, до установки забора, не простое занятие.
Строительство коттеджа можно разделить на несколько этапов:
1.Создание проекта.
2.Планирование и расчет.
3.Подготовка участка под строительство.
4.Строительство дома или коттеджа.
5.Подводка коммуникаций.
6.Внешняя и внутренняя отделка коттеджа.
7.Ландшафтный дизайн.
8.Установка забора.
Доверить все эти работы одной фирме или нескольким - решать Вам, тут нет общей "формулы счастья". Но, советую, 1-4 пункты доверить специалистам, а не считать себя умным, почитав пару статей в интернете. Мне доводилось, делать внутреннюю отделку коттеджей, которые были построены по проектам заказчика, который сам выбирал материалы для строительства коттеджа. Могу сказать, что все они были построены не совсем правильно, либо затраты на материалы были высоки. Главное помнить, что Вы строите жильё "на века", оно должно быть уютным, комфортным и надёжным. Ошибка многих людей, которые сами делают проекты и рассчитывают материалы, в том, что они плохо знают о всех видах и типов строительных материалов, их свойствах и назначениях. Также плохо знают технологии строительства коттеджей, где и как использовать ту или иную технологию. Дальше поговорим о технологиях строительства коттеджей.

Монолитный каркас коттеджа

Кирпичный коттедж

Коттедж из бруса

Каркасное строительство

Конечно здесь не все технологии строительства коттеджей перечислены, да и нет смысла перечислять все. Ведь выбор технологии строительства коттеджей может быть связан с климатическими условиями на участке, где будет стоять коттедж, а возможно, банально, наличием строительных материалов (затратами на их доставку). Поэтому, за разработкой проекта и составлением сметы, стоит обращаться в специализированные фирмы.

Строительство дома из несъемной опалубки

Возведение дома методом несъемной опалубки не требует особых знаний, а также помогает сэкономить денежные средства. Сама по себе стена, построенная с использованием такой опалубки, являет собой монолитную структуру из железобетона. Опалубка делается из пенополистирольных блоков, которые имеют малую массу, легко обрабатываются и с их помощью можно сконструировать стену любой нужной формы. Кроме того она еще играет роль утеплителя наружных стен.

Для работы необходимо подготовить арматуру (диаметр 8мм), бетон, гидроизоляцию в рулонах, кирпичи. Также сама по себе несъемная опалубка и материалы для кровли: стропила и ориентировано-стружечные плиты, черепица или другой материал с той же функцией.

1) Первые ряды опалубки устанавливаются на сделанный перед этим цоколь из специальных цокольных блоков или кирпича. Следует учесть толщину фундамента и опалубочных блоков, чтобы будущая стена дома не выступала слишком сильно над краем цоколя. Чтобы в будущем не распиливать блоки, и через это сэкономить немало времени, можно разложить блоки опалубки, провести замеры и поставить цоколь требуемой ширины.

2) Перед тем, как устанавливать на окончательное место блоки стен, а также начинать заливать их бетоном, настилается гидроизоляция по поверхности цоколя. Укладка стен начинается из угловых элементов, между которыми натягивается шнур для линии выравнивания всего массива стенных блоков. Между собой блоки скрепляются не раствором, а с помощью специальных выступов на их торцах.

3) После установки ряда блоков, в них устанавливается арматура и скручивается проволокой. Для этого есть выемки в поперечных стенках блоков. Вертикальная арматура закрепляется в анкерах, установленных в фундамент. Следующий ряд блоков надевается на вертикальные штыри арматуры. Потом снова повторяется первая операция.

4) Собрав 4 ряда, можно заполнять полости с вертикальной арматурой бетоном, не забывая уплотнять его. Повторяя так через каждые 3-4 ряда, в итоге получается армированная, прочная, бетонная стена. Даже не имея специальной квалификации, данную работу можно провести очень быстро. Бетонные перемычки над окнами в такой конструкции не устанавливаются.

5) Перекрытия устанавливаются путем вырезки проема в некоторых блоках для закрепления там балок. После этого устанавливается кровля, на которую прибивается настил из стружечных плит. Уже на последний ложится черепица или другой материал.

Зная эти простые приемы возведения дома методом несъемной опалубки, вы в короткие сроки освоите этот метод строительства.

Строительство домов из пеноблоков

Самая главная проблема, с которой нужно сталкиваться строителям, которые хотят построить дом – это выбор подходящего строительного материала. Все хотят построить хороший дом, при этом не дорого. Некоторые говорят, что самые долговечные дома делаются только из кирпича либо пенобетона.
Даже большинство фирм сделали профессиональные видеоролики об этом. Но, это далеко не так. Ведь, как материал, кирпич не обладает всеми теплоизоляционными характеристиками, которые нужны при постройке домов в наших климатических условиях.

Для того чтобы дом из кирпича отличался качеством и долговечностью, то толщина стен обязана быть в пределах 3 кирпичей. Сегодня кирпич является одним из дорогих и экологическим чистым материалом, но этот расклад дел вовсе не всех устраивает. Строители пытаются всеми доступными методами стройку удешевить, при этом, чтобы возведённый дом отличался хорошими показателями и характеристиками.
Сегодняшний рынок предоставляет огромные просторы для выбора. На данный момент для возведения дома можно легко выбрать не дорогие материалы, которые будут отличаться высокими качествами. Это всё можно сказать про такой отличный и не дорогой материал, как пеноблок.

Возведение дома из пеноблока не займёт у вас много сил и времени, так как дома из пеноблоков очень быстро можно построить. Пеноблок не только сбережёт ваше время, но и сэкономит деньги. Этот вариант великолепно подойдёт тем, кто хочет построить дом за городом или коттедж для не постоянного проживания. Пеноблоки отличаются отличной теплопроводностью, хорошими огнеупорными качествами.
Итак, давайте посмотрим самые главные достоинства домов выполненных из пеноблоков:

– Пеноблок даёт возможность выполнить оригинальный облик дома;
– Дома построенные из пеноблоков это долговечные постройки, время эксплуатации их может быть не одну сотню лет;
– Пеноблок по своей теплопроводности гидроизоляции очень похож с характеристиками древа;
– Постройка из пеноблоков – это не дорого, надёжно и долговечно. Именно по такой причине пеноблоки стали очень востребованным материалом среди компаний, которые выполняют различные постройки.
– Дома из пеноблока отличаются большой пожаробезопасностью, так как они дают возможность делать скрытую электропроводку

Дома, сделанные из пеноблоков, безопасны и экологичны, плюс ко всему, дома, сделанные из пеноблоков, очень популярны среди тех людей, которые высоко ценят дешевизну и качество. Популярность конструкций из пеноблоков в принципе логична.

Комбинированные дома из кирпича и дерева Шале<

В высокогорных альпийских деревушках очень популярны дома в стиле Шале, эта мода пришла и к нам. Причин несколько: необычный дизайн, более дешёвое строительство без потери качества.

Комбинированные дома из кирпича и дерева "Шале" отличает от других домов загородного строительства тем, что первый этаж делается из кирпича, а второй этаж из бруса. Преимущества такого строительства в том, что первый этаж сделан по технологии строительства кирпичного дома, а второй этаж по технологии брусового дома. Обе эти технологии имеют свои плюсы и минусы (минус - дороговизна строительства). Идеальный вариант делать дома из кирпича, но если второй этаж сделать из деревянного бруса (что не хуже по сохранению тепла и т.д.) то идёт существенная экономия в деньгах.
1 - Не надо делать фундамент под 2 этажа дома из кирпича, ведь деревянный брус легче кирпича, а значит фундамент рассчитывается (как-бы) под 1.5 этажа.
2 - Дерево дешевле кирпича и ему ничего "не грозит" на втором этаже, хотя дом полностью из деревянного бруса - расположен к гниению.
3 - Необычный вид комбинированных домов из кирпича и дерева "Шале", который будет привлекать внимание окружающих и выделяться на общем фоне домов соседей.

Немного истории
В Царской России были очень популярны такие дома. Купцы часто возводили первый этаж из кирпича (под магазины, мастерские и т.д.), а на верхний этажах, из бруса, жили сами.

Ещё одно неоспоримое преимущество комбинированных домов из кирпича и дерева "Шале" перед другими типами построек, то что первый этаж, выполненный из кирпича, бетона или натурального камня - пожаробезопасен, а верхний этаж, сделанный из дерева, более тёплый. В нижней части дома можно разместить гараж, мастерскую, баню-сауну, котельную, гостиную с камином и т. д. Верхняя часть дома отводится под жилые помещения.

дома шале

дом в стиле шале

загородный дом шале

фасады домов шале

дизайн дома шале

Строительство домов по канадской технологии

Согласно заключениям авторитетных экспертов, Канада признана страной с наиболее высоким уровнем жизни, что объясняется высокими доходами её населения и отличными жилищными условиями. Канадским властям удалось достаточно быстро решить жилищную проблему своих граждан благодаря специально разработанной технологии строительства из СИП-панелей. Эта технология получила распространение в Соединённых Штатах Америки и многих других странах, а в настоящее время активно рекламируется и продвигается на строительном рынке нашей страны. Следует признать, что многие застройщики осознают несомненные преимущества домов из СИП панелей, однако, представления о собственном доме как о крепости, сдерживает принятие решения в пользу строительства из лёгкого, тёплого и относительно недорогого строительного материала, каким и являются СИП-панели.

СИП-панели - это относительно новый строительный материал, являющийся конструкционно-теплоизоляционным. Он состоит из плит OSB, между которыми находится слой вспененного полистирола. Материалы абсолютно безвредны, не подвержены гниению и поражению вредителями. Панели характеризуются небольшим весом, что позволяет осуществлять их монтаж небольшими бригадами без привлечения сложной строительной техники и осуществления дополнительных расходов на крупнотоннажные перевозки. Многослойные панели обладают необычайно длительным сроком эксплуатации, который составляет около 100 лет. Подобная долговечность объясняется тем, что пенополистирол не подвергается старению, снижению прочности и изменению геометрических форм.

Для большего удобства параллельно с монтажом осуществляется прокладка необходимых коммуникаций: электричества, водопровода, отопления. После окончания сборочных работ конструкции приступают в наружной и внешней отделке здания. Для наружной отделки можно использовать практически любые отделочные материалы: облицовочный кирпич, сайдинг, декоративную штукатурку. Внутренняя отделка производится индивидуально по желаниям застройщика, и в ней ограничений в выборе материалов не предусмотрено. Преимущества канадской технологии Дома, возведённые из СИП-панелей по канадской технологии, отличаются необычайно высокой теплоизоляцией и выдерживают температурные колебания от -50"С до + 50"С, что позволяет осуществлять строительство в зонах особо сурового климата. Чтобы кирпичные стены обладали такими показателями теплоизоляции, их толщина должна достигать 2,5 метров.

В домах, построенных по канадской технологии, возможна установка самых современных систем жизнеобеспечения и коммуникаций: горячее водоснабжение, кондиционирование и приемлемые системы отопления. Один квадратный метр панелей весит около 17 килограммов, поэтому для их транспортировки нет необходимости в привлечении специальной строительной техники и большегрузного транспорта, что удешевляет доставку и монтаж. При возведении домов по канадской технологии нет необходимости в возведении массивного фундамента, что даёт дополнительную экономию средств.

СИП-панели производятся из экологически чистых материалов и не оказывают отрицательного воздействия на здоровье и окружающую среду. Воздух в помещении сохраняется сухим и чистым в течение всего срока эксплуатации. В настоящее время при возросших требованиях экологичности и энергоэффективности, предъявляемых к современным жилым зданиям, строительство домов по канадской технологии является наиболее эффективным и востребованным.

Технология SIP-панелей — одна из самых распространённых на сегодняшний день, она имеет множество вариантов использования: коттеджи разного уровня, надстройка мансардных этажей, реконструкция старых зданий, и т.д.

SIP-панели - это склеенные между собой 2 листа ОСП-3(OSB-3) толщиной 12 мм. через пенополистирол марки 25. По типу сендвича ОСП-3/ПСБ-25/ОСП-3.
Вместо ОСП-3, могут использоваться фанера, ЦСП и оцинкованные листы.

Главное преимущество SIP-панелей для строительства дома - это малая толщина стены.
Такая панель сохраняет тепло как кирпичная стена толщиной в 2.5 кирпича. Также они относительно лёгкие. Вес одного квадратного метра панели около 15 кг.

Дома из таких панелей монтируются в течении 1-2 месяцев под "ключ", такое возможно потому, что постройка в разобранном виде доставляется прямо на указанный вами участок.

Саман своими руками

Глядя на современные дома, порой мы забываем о материалах, которыми строили наши предки. Причем, не веками, а тысячелетиями.

Живой пример - саман. Состав предельно прост, главное, чтобы была глина, ну, а воду и наполнители (навоз, солому, песок, известь) вы найдете у себя, не отходя далеко от своей площадки. Да что там, можете использовать как наполнитель хоть землю!

Можете «осовременить» саман. Наполнителем может выступить цемент, керамзит. Добавьте для долговечности антисептики и антипиреновые присадки.

Подготовительные работы для самана.

Самый главный фактор - это правильно подготовленная глина. С осени до весны она должна выветриться и выморозиться.

Весной проверяем эту основу. Замешиваем ее с водой по типу густого теста, хорошо уминаем и катаем шарик примерно 5 см. Медленно сплющиваем его между двух дощечек до появления трещин. Нормой считается появление трещин при уминании на одну треть.

Из добавок лучше всего подходит брикетированная солома пшеницы и ячменя.

Формируем кирпичи.

Формы нужно сделать в виде пирамид размерами: 33Х16Х14 см, либо 40Х40Х20 см. По большому счёту, с размерами можно определиться и самим. Короба делаются из металла или дерева. При заполнении форм не забывайте об усадке при высыхании.

В чистую, смоченную и обсыпанную песком форму забрасывают глину, утрамбовывают и убирают излишки.

Для качественной усушки блоков прокалывайте их заранее приготовленной доской с конусовидными шипами (на доску 5-8 шипов). Высыхание блоков длится две недели, в середине сушки переверните блоки набок.

После того, как ваши блоки готовы, отштабелируйте их в 2-3 ряда с проемами для вентиляции. Также пора придать им правильную форму, обтесав их.

Как проверить готовность и качество кирпичей? Цвет поверхности равномерный, при погружении в воду не размокают до 2-х суток, при падении с высоты 1.5-1,8 м не разбиваются.

На один замес (тысяча блоков) вам потребуется около десяти кубометров глиняного раствора.